近日,为保障住房租赁市场的公平发展,规范住房租赁市场的合理化、标准化和市场化用作,市住建部正式颁布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》。京版“租售同权”正式“起航”。

       京版“租售同权”的到来会让我们享受哪些红利呢?一起来看看吧!


       受益人群:京籍无房

       享受红利:★★★★★

              符合条件的京籍无房人群,其适龄子女入学派位等级将与有户有房的京籍子女入学派位等级一致。

       条件:

              1.京籍无房;

              2.在同一区内超过三年租期;

              3.在住房租赁监管平台登记备案;

              4.家中有一人在该区就业3年以上。


      受益人群:非京籍人群

      享受红利:★★★★

             在住房租赁监管平台登记备案的,可申请办理该区的居住证或居住登记卡;并依照该区政策申请其适龄子女在该区接受义务教育。

      条件:    

             1.非京籍人群;   

             2.在住房租赁监管平台登记备案;

             3.符合各区非京籍义务教育相关规定。


      受益人群租户

      享受红利★★★☆ 

             1.规范租金、押金的支付;

             2.保障合法稳定居住;

             3.维护租户合法权益。

      条件:

             1.在住房租赁监管平台进行登记备案;

             2.签订租房合同,并维护房屋环境。


       受益人群:出租人

       享受红利:★★★    

            1.规范租金、押金的收取;

            2.维护出租人的合法权益。

       条件:      

            1. 出租户提供的房屋需保证符合租房相关规定及规范要求;

            2.在住房租赁监管平台进行登记备案。

      目前,北京的常住人口租购比例约为4:6,这意味着40%的居民依靠租房生活。租赁市场将是中国城市住房市场不可缺少的重要组成部分。通过调查发现91.1%的受访者认为“租售同权”政策能够减轻年轻人在大城市因房子带来的压力。

       随着住房租赁市场的不断发展,也给更多的人提供了一种新的生活模式。虽然目前的政策仅能普及部分人群,但是随着市场的不断发展,将会更多的政策来保障相关人群的权益。生活在北京的你,愿意和我一起期待那一天的到来么?



2017年11月08日

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